兴化市自然资源和规划局农村集体

经营性建设用地使用权挂牌出让公告

兴自然集字[2024]2号

经农村集体经济组织申请，报兴化市人民政府批准，兴化市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的农村集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标

地块编号为XH2023JT6-01，坐落于坐落于兴化市安丰镇九丰路南侧S229西侧，入市主体为安丰镇九丰村村民委员会，面积27845平方米（约41.77亩），入市用途为工业用地，行业类别为标准厂房，容积率≥1.2、投资强度不低于300万元/亩、开票销售不低于400万元/亩、税收不低于15万元/亩。土地挂牌起始价为1044.2万元，不设底价，竞买保证金210万元，加价幅度11万元，另缴建设规费、契税及土地交易服务费等。成交后1个月内交地，交地后6个月内开工、开工后24个月内竣工，30个月内投产。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律及有关文件另有规定者除外）均可申请竞买，申请人可单独申请，也可联合申请。有意申请竞买者应提供的资料详见挂牌出让文件中的《出让须知》。

三、以上公告出让的宗地不得新上国家明令禁止或者限制的设备、工艺和产品。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件，申请人可于2024年4月26日至2024年5月15日（工作日），到指定网站获取挂牌出让文件。

五、本次集体经营性建设用地使用权网上挂牌出让采取在互联网上交易的方式进行，通过江苏省农村集体经营性建设用权网上交易系统（http://221.226.28.85:82/view,）进行。

符合报名资格条件的竞买申请人可于2024年5月16日至2024年5月24日，登录网上交易系统提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月24日17时00分。

竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，竞买申请人方可在网上交易系统实时进行报价。

竞得者竞买保证金转为土地出让金，未竞得者竞买保证金五个工作日内退还，竞得与否均不计息。竞得者除缴纳的竞买保证金外，成交后15个工作日内付清全部土地出让金、土地交易服务费及其他规费。

六、集体经营性建设用地使用权网上挂牌时间为：2024年5月16

日9时至2024年5月27日9时。

七、以上地块竞买人须进行现场踏勘，联系方式如下：

XH2023JT6-01地块，安丰镇人民政府陈爱军 15952699928

八、XH2023JT6-01地块竞得人须在签订《成交确认书》后、签订《集体经营性建设用地出让合同》前，与地块属地人民政府签订《兴化市工业投资项目建设协议》，明确各项指标，否则竞得无效。

九、其他需要公告的事项：

1．挂牌时间截止时，转入限时竞价，通过限时竞价确定受让人；

2．网上交易实行报名资格后审制度，详见《竞买须知》；

3.竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

十、联系方式与银行账户                        

联系电话 0523－83204011 陆先生             

竞买保证金开户单位：兴化市财政局                 

开户银行：申请人在网上交易系统上自行选定的银行

竞买保证金账号：网上交易系统自动确定的交纳竞买保证金账号

成交后土地出让金开户单位：兴化市财政局

兴化市自然资源和规划局

2024年4月25日